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华美区域中心开发资格

美国华盛顿区域中心一直在寻求新的投资机会。

目前,我们对如下项目比较感兴趣:数据中心,城市房地产开发,商业地产开发,商业地产重建,住宅房地产开发以及生产制造。

为了EB-5开发者计划能够被顺利批准,项目必须位于目标就业区(TEA)。目标就业区是有美国全国失业率平均水平150%的失业率的地区。此高失业率地区必须在一个拥有2万居民以上的人口的县或大都市。当一个EB-5项目的主要位置坐落在一个高失业率地区的时候,即可认为该项目坐落于就业目标区。

我们能够提供:

  1. 优先贷款
  2. 夹层贷款
  3. 优先股贷款
  4. 合资权益与业主及/或机构股权的合作伙伴项目。

因为每个项目都是独特的,只有一个用于EB-5开发贷款一致的要求,那就是该项目要位于目标就业区。

下面列出的是一般参数,这些参数将有助于确定是否EB-5融资将是一个很好的适合你的项目。 ( 项目不需要满足下列所有条件,但是满足条件越多,表示越有可能获得EB-5贷款的投资机会):

  1. 过往类似的开发项目的成功纪录和证明
  2. 市场需求的证明以及具有较强的子市场的证明
  3. 开发人员权益贡献在总成本的20%以上
  4. 在开始筹款时完成预计资本协议
  5. 经验丰富的项目团队 – 总承包商,建筑师等。
  6. 为将提交给EB-5投资者提供明确的5〜6年的退出策略
  7. 分区/授权批准
  8. 突破性的8-12个月的项目计划
  9. 政府的大力支持和/或参与(范围可以从实际融资,补助金或土地的贡献支持信)